Jak zbudować tani dach domu? – cz.2

<< powrót do pierwszej części artykułu „jak zbudować tani dach domu?”

Dachy płaskie, czyli stropodachy zaprezentowane w poprzedniej części artykułu, to nie jedyne możliwe rozwiązanie dla domu. Co więcej, to dachy strome są w naszym kraju najbardziej popularne.

Może dlatego, że stropodachy kojarzą się z domami – kostkami z lat 60 i 70-tych, robionych byle jak i z byle czego? A może dlatego, że dach stromy jest bardziej przytulny i sprawia wrażenie bardziej bezpiecznego? Jest jeszcze jedna zasadnicza zaleta. Zwiększając w pewnym stopniu koszt dachu, ale oszczędzając na murowaniu ścian piętra, możemy spowodować, że nasz tani dom ze spadzistym dachem znacząco zwiększy powierzchnię użytkową.

 

Wykonaliśmy dla Was zestawienia materiałów dla różnych wariantów dachu, dla domów o powierzchni 50 m2. Dach stromy, nachylenie 40 stopni, co daje około 77 m2 powierzchni połaci. Ceny brutto.

Ważna uwaga! W wycenie liczyliśmy zużycie drewna suszonego, czterostronnie struganego i sfazowanego na krawędziach. Jego koszt w porównaniu ze zwykłym drewnem z tartaku jest o około 70% wyższy. Stąd mogą się pojawić różnice w stosunku do indywidualnych ofert przeciętnego cieśli.

Wielu cieśli prowadzi współpracę z tartakami. Niestety, aby oferować niższe ceny, korzystają często z drewna niższej jakości, nieprzygotowanego poprawnie do celów budowlanych. Przez co nie mogą dać gwarancji na materiał. My natomiast dajemy gwarancję na nasze produkty.

Drewno, które ma wytrzymać wiele lat i nie ulegać niszczeniu biologicznemu (gniciu, kornikom) oraz ma być bardziej odporne na ogień, musi być odpowiednio przygotowane. Wyższy koszt takiego drewna zwraca się z czasem z nawiązką, zapewniając właścicielom domu spokojne, zdrowe mieszkanie.

 

  1. Dach stromy, tani dom 50 m2 (8,5 x 6,0 m) – konstrukcja drewniana tradycyjna (więźba jętkowa), nachylenie 40 stopni
  • pokrycie blacha trapezowa Plannja t20 poliester mat 25,39 zł/m2, razem 1’690,46 zł
  • obróbki blacharskie 35 m2,  14 arkuszy po 83,03 zł/arkusz, razem 1162,42 zł
  • rynny, rury spustowe i dodatki (plastikowe), razem 871,42 zł
  • łaty 23,5 x 50 mm 1,70 zł/mb, razem: 462,40 zł
  • kontrłaty 23,5 x 50 mm 1,70 zł/mb, razem: 452,74 zł
  • folia paroprzepuszczalna (membrana dachowa) 3,99 zł/m2, razem: 598,50 zł
  • konstrukcja drewniana z drewna litego konstrukcyjnego suszonego i struganego C24,

– krokwie (kozły) o przekroju 40 x 200 mm w ilości 36 sztuk o długości 4,0 m, ułożone co 50 cm, 15,86 zł/mb, razem: 2’283,84 zł

– jętki o przekroju 40 x 120 mm w ilości 18 sztuk o długości 2 m, przybite do krokwi, 9,89 zł/mb, razem: 356,04 zł

– belki poziome o przekroju 40 x 200 mm w ilości 18 sztuk o długości 6 m, ułożone co 50 cm, 15,86 zł/mb, razem: 1’712,88 zł

– płyta osb3 wymiary 1,25 x 2,5 m gr 22 mm, razem: 1’771,12 zł

  • izolacja z wełny mineralnej 25 cm l=0,035 W/mK, 35,38 zł/m2, razem: 4711,17 zł
  • folia paroizolacyjna gr 0,2 mm  1,1 zł/m2, razem: 146,48 zł
  • taśmy klejące dwustronne oraz srebrne: ok 250,0 zł
  • profile do kartongipsu (profile, wieszaki, wkręty), razem: 691,34 zł
  • płyta kartonowo-gipsowa  zielona (impregnowana) wymiary 1,2×2,6 m 44 sztuki, razem: 24,44 zł x 17 szt  = 1075,36 zł

Całkowity koszt materiałów na dach: 18’236,17

Do tej kwoty należy doliczyć robociznę w kwocie około 80%, czyli całkowity koszt dachu takiego domu powinien zamknąć się w granicach 33 tys. złotych.

UWAGA 1: W przypadku zastąpienia wełny mineralnej 25 cm pianką PU otwartokomórkową natryskową o grubości 20 cm 59,94 zł/m2, daje to 7’981,57 zł wraz z robocizną. Natomiast wełna mineralna 25 cm wraz z ułożeniem to koszt około 8480,10 – 8951,22 zł. Jak widać, różnica w kosztach robocizny to wartość między 500 a 1000 złotych na korzyść pianki natryskowej.

Należy jednak pamiętać, że wełnę mineralną z pewną dozą samozaparcia i silnej woli możemy położyć sami oszczędzając niemałe pieniądze. Z pianką poliuretanową już nie jest to takie proste.

UWAGA 2: Możemy zastosować również inne dość tanie pokrycie dachowe, jakim są płyty celulozowo-bitumiczne Onduline. Nie są one bardzo ładne, ale lekkie, szczelne, można je docinać piłą do drewna i łatwo zamontować. Rozstaw łat powinniśmy zmniejszyć z 50cm (dla blachy) do ok. 40cm. Ilość płyt na taki dach wynosi około 48 sztuk. Koszt 2862,92 zł. Blachodachówka wyniesie około 3175,85 zł. Panele z blachy na rąbek stojący 2’078,62 zł.

 

 

2.  Dach stromy, tani dom 50 m2 (8,5 x 6,0 m) – konstrukcja drewniana prefabrykowana na płytki gwoździowe, nachylenie 40 stopni

Technologia prefabrykowanych wiązarów dachowych jest stosowana w Europie od kilkudziesięciu lat i w wielu krajach zastąpiła bardziej tradycyjne rozwiązania. Pozwala zaoszczędzić czas, a w 85% przypadków – również i pieniądze. Montaż elementów prefabrykowanych trwa zaledwie dwa, maksymalnie trzy dni. Natomiast więźby tradycyjnej na takim dachu – nawet miesiąc.

  • pokrycie blacha trapezowa Plannja t20 poliester mat 25,39 zł/m2  razem 1’690,46 zł
  • obróbki blacharskie 35 m2,  14 arkuszy po 83,03 zł/arkusz  razem 1’162,42 zł
  • rynny, rury spustowe  i dodatki (plastikowe) : 871,42 zł
  • łaty 23,5 x 50mm 1,70 zł/mb razem: 462,40 zł
  • kontrłaty 23,5 x 50mm 1,70 zł/mb razem: 452,74 zł
  • folia paroprzepuszczalna (membrana dachowa) 3,99 zł/m2 razem: 598,50 zł
  • konstrukcja drewniana, w technologii wiązarów prefabrykowanych, łączonych na płytki gwoździowe – około 85 zł/m2, razem: 4’716,06 zł
  • płyta osb3 wymiary 1,25 x 2,5 m gr 22 mm razem: 1’771,12 zł
  • izolacja z wełny mineralnej 25 cm l=0,035 W/mK , 35,38 zł/m2, razem: 4711,17 zł
  • folia paroizolacyjna gr 0,2mm  1,1 zł/m2 razem: 146,48 zł
  • taśmy klejące dwustronne oraz srebrne: ok 250,0 zł
  • profile do kartongipsu (profile, wieszaki, wkręty) razem: 691,34 zł
  • płyta kartonowo-gipsowa  zielona (impregnowana) wymiary 1,2×2,6 m 44 sztuki, razem: 24,44 zł x 17 szt  = 1075,36 zł

Całkowity koszt materiałów na dach: 18’599,47

Koszt montażu konstrukcji prefabrykowanej z fabryki stanowi około 15% ceny konstrukcji, więc wynosi około 6’800 zł. Koszt pozostałej robocizny to około 80-90% ceny materiałów. Całkowity koszt dachu takiego domu powinien więc zamknąć się w granicach 32 tys. złotych.

 

 

3.  Dach stromy, tani dom 50 m2 (8,5 x 6,0 m) – konstrukcja drewniana prefabrykowana Mipikon, nachylenie 40 stopni

  • pokrycie blacha trapezowa Plannja t20 poliester mat 25,39 zł/m2  razem z obróbką 2028,55 zł
  • obróbki blacharskie 35 m2,  14 arkuszy po 83,03 zł/arkusz z obróbką 1’394,90 zł
  • rynny, rury spustowe  i dodatki (plastikowe) : z obróbką 1045,70 zł
  • łaty 23,5 x 50 mm 1,70 zł/mb razem z obróbką : 554,88 zł
  • kontrłaty 23,5 x 50 mm 1,70 zł/mb razem z obróbką : 543,29 zł
  • folia paroprzepuszczalna (membrana dachowa) 3,99 zł/m2 razem z obróbką : 718,20 zł

 

  • konstrukcja drewniana, w technologii wiązarów prefabrykowanych, łączone na śruby

– krokwie (kozły) o przekroju 40×200 mm w ilości 36 sztuk o długości 4,0 m, ułożone co 50cm,  15,86 zł/mb, razem z obróbką : 2’740,61 zł

– jętki o przekroju 40×120 mm w ilości 18 sztuk o długości 2 m, przykręcane do krokwii, 9,89 zł/mb, razem z obróbką : 427,25 zł

– belki poziome o przekroju 40×200 mm w ilości 18 sztuk o długości 6m, ułożone co 50cm, 15,86 zł/mb, razem z obróbką : 2’055,456 zł

– płyta osb3 wymiary 1,25 x 2,5 m gr 22mm razem z obróbką : 2’125,34 zł

  • izolacja z wełny mineralnej 25 cm l=0,035 W/mK , 35,38 zł/m2, razem z obróbką : 5653,40 zł
  • folia paroizolacyjna gr 0,2 mm  1,1 zł/m2 razem z obróbką : 175,78 zł
  • taśmy klejące dwustronne oraz srebrne: ok 250,0 zł
  • profile do kartongipsu (profile, wieszaki, wkręty) razem: 691,34 zł
  • płyta kartonowo-gipsowa  zielona (impregnowana) wymiary 1,2×2,6 m 44 sztuki, razem: 24,44 zł x 17 szt  = 1075,36 zł

 

Całkowity koszt materiałów na dach: 21’480,06

Ponieważ wszystkie elementy niezbędne do montażu zostały precyzyjnie przygotowane w firmie, na dodatek wszystkie są bardzo lekkie, montaż możesz przeprowadzić osobiście. Całkowity koszt dachu takiego małego domu może, dzięki Tobie, zamknąć się w granicach 22 tys. złotych! To będzie najtańszy dach w małym domu. Dobrym domu.

 

 

 

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *