Jak zbudować tani dach domu? – cz.1

Która konstrukcja dachu jest najtańsza? Jaki dach będzie tani? Z pewnością taki, na który potrzeba najmniej materiałów. Rolą dachu jest zarówno wzmocnienie budynku – połączenie ze sobą ścian, jak i zabezpieczenie wnętrza domu przed czynnikami zewnętrznymi. Z tego względu powinniśmy zastanowić się nad trzema głównymi elementami:

  • Konstrukcja dachu, która utrzymuje i nadaje kształt
  • Pokrycie dachowe, które zapewnia prawidłowy odpływ wody oraz dodaje budynkowi urody (lub ją odbiera)
  • Izolacje, które zapewniają prawidłowy mikroklimat – temperaturę i wilgotność

Wykonaliśmy dla Was zestawienia materiałów dla różnych wariantów dachu, dla tanich domów o powierzchni 50 m2. Podane ceny to ceny brutto.

  1. Dach płaski, tani dom 50 m2 (8,5 x 6,0 m) – konstrukcja drewniana
  • pokrycie blacha trapezowa Plannja t20 poliester mat 25,39 zł/m2, razem 1’294,89 zł
  • obróbki blacharskie 15 m2,  6 arkuszy po 83,03 zł/arkusz, razem 498,18 zł
  • rynny, rury spustowe  i dodatki (plastikowe): 307,56 zł
  • łaty 23,5 x 50 mm 1,70 zł/mb, razem: 183,6 zł
  • kontrłaty 23,5 x 50mm 1,70zł/mb, razem: 185,64 zł
  • folia paroprzepuszczalna (membrana dachowa) 3,99 zł/m2, razem: 263,34 zł
  • konstrukcja:

– belki drewniane z drewna litego konstrukcyjnego suszonego i struganego C24,

26 sztuk długości 4,2 m,  przekrój 45×120 mm, ułożone co 50 cm,  9,89 zł/mb, razem: 1079,99 zł

– płyta osb3 wymiary 1,25 x 2,5 m gr 22 mm, razem: 1’158,04 zł

  • izolacja z wełny mineralnej 25 cm l=0,035 W/mK, 35,38 zł/m2, razem: 1’812,87 zł
  • folia paroizolacyjna gr 0,2 mm  1,1 zł/m2, razem: 110 zł
  • taśmy klejące dwustronne oraz srebrne: ok. 200,00 zł
  • profile do kartongipsu (profile, wieszaki, wkręty), razem: 529,57 zł
  • płyta kartonowo-gipsowa zielona (impregnowana) wymiary 1,2×2,6m, 17 sztuk po 24,44 zł/szt, razem: 415,48 zł

Całkowity koszt materiałów na dach: 8’039,16

Do tej kwoty należy doliczyć robociznę w kwocie około 80-100%, czyli całkowity koszt dachu taniego domu powinien zamknąć się w granicach 16 tys. złotych.

UWAGA 1: W przypadku zastąpienia wełny mineralnej o grubości 25 cm, pianką PU otwartokomórkową natryskową o grubości 20 cm w cenie 59,94 zł/m2, daje to 3’056,94 zł wraz z robocizną. Natomiast wełna mineralna 25 cm wraz z ułożeniem, to koszt około 3263,17- 625,74 zł. Jak widać, różnica w kosztach robocizny to wartość między 200 a 570 złotych na korzyść pianki natryskowej.

Należy jednak pamiętać, że wełnę mineralną z pewną dozą samozaparcia i silnej woli możemy położyć sami oszczędzając niemałe pieniądze. Z pianką poliuretanową już nie jest to takie proste.

UWAGA 2: W przypadku dachu płaskiego w konstrukcji drewnianej, jeśli nachylenie dachu jest większe niż 5 stopni (czyli 9 % – minimum 9 cm na każdym metrze), możemy zastosować również inne dość tanie pokrycia dachowe:

  • panele z blachy na rąbek stojący 1’592,22zł.
  • płyty celulozowo-bitumiczne Onduline. Nie są one piękne, ale lekkie, szczelne, łatwo się je docina i montuje. Rozstaw łat powinniśmy zmniejszyć z 50 cm (dla blachy) do ok. 40 cm. Ilość płyt na taki dach wynosi około 36 sztuk. Koszt 2’147,19 zł.
  • blachodachówka wyniesie około 2’432,7 zł.

 

 

2.  Dach płaski, tani dom 50 m2 (8,5 x 6,0 m) – konstrukcja murowana

  • papa termozgrzewalna wierzchniego krycia 22,66 zł/m2, razem: 1’473,16 zł
  • styropapa 20 cm 53,62 zł/m2, razem: 2’734,40 zł
  • papa paroizolacyjna podkładowa 22,01 zł/m2, razem: 1’485,90 zł
  • konstrukcja:

– wylewka betonowa 3 cm, ok. 4 m3, razem: 1’280 zł

– belki żelbetowe teriva, 22 sztuki długości 4,2 m,  ułożone co 60 cm, razem: 1’932,08 zł

– pustaki keramzytowe teriva 342 sztuki, razem: 1’766,77 zł

  • profile do kartongipsu (profile, wieszaki, wkręty), razem: 529,57 zł
  • płyta kartonowo-gipsowa zielona (impregnowana) wymiary 1,2×2,6 m w ilości 17 sztuk po 24,44 zł/szt, razem: 415,48 zł

Całkowity koszt materiałów na dach: 11’617,36

Do tej kwoty należy doliczyć robociznę w kwocie około 80-90%, czyli całkowity koszt dachu takiego domu powinien zamknąć się w granicach 21,5 tys złotych. W porównaniu ze stropem drewnianym musimy zapłacić więcej o około 35%.

1 thought on “Jak zbudować tani dach domu? – cz.1

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *