Как дёшево построить дом?

Как выбрать «самый дешёвый» способ построить дом?

Неслучайно мы использовали здесь ковычки, ведь же, что на самом деле значит «дешёвый дом»?

  1. Дешёвый в стадии строительства

  • лично будешь следить за ценами на материалы и постоянно бродить по оптовым базам ;

  • прямоугольная форма дома, никаких эркеров, ризалитов, люкарен итп.;

  • отсутствие подвала;

  • проект из каталога готовых проектов;

  • самая дешёвая технология (хотя не самая простая) – традиционная;

  • самые дешёвые стройматериалы (шлаковые или бетонные пустотелые блоки);

  • примешь на работу дешёвый строительный коллектив (но дешёвый – это чаще всего – плохой, жуликоватый), или будешь строить самостоятельно;

  • дешёвая отопительная установка (котёл на угольную крошку или эко-горошек), но тогда необходимо отдельное помещение — котeльная;
  • если пожалеть деньги на зарплату для руководителя стройки, в будущем нас ждут неприятные последствия. Дешёвый прораб только подписывает документы, а не смотрит за работой строительного коллектива. Придётся самому надзирать над стройкой, но разве хватит знаний и опыта?

2. Дешёвый в содержании /отоплении – энергоэкономичный или пассивный

— сравнительно небольшая общая площадь

— небольшое соотношение площади стен и крыши к полезной площади

— прямоугольная форма здания

— материалы с высокой изоляционной способностью

— индивидуальный проект дома учитывающийся местные географические условия

— современные технологии получения и обратного возвращения тепла (рекуперация), фотовольтаические элементы (солнечные батереии), коллекторы, тепловые насосы, рекуперация бытовых и дождевых сточных вод, итп.

— заложение на фундаментной плите

— профессиональный руководитель стройки

3.Оптимальный дом

У каждого из нас есть своё воображение оптимума. Кроме таких элементов, как твёрдые физические показатели строительных материалов – их изоляционные способности и прочность — важным являются ваши идивидуальные ощущения.

Много раз я слышал такие мнения: «давать более чем 15 см стиропора — этого делать не стоит».

А что обозначает «этого делать не стоит»? Обычно имеем в виду факт, что время отдачи вложений, т.е. денег, которые мы потратили при покупке материалов и установке теплоизоляции, слишком долгое. Иначе говоря – деньги, которые мы сэкономили на покупке отопительных материалов (напр. газа/угля/ гарного масла/ дровяного леса) небольшие и они вернутся к нам только через пятнадцать или двадцать лет.

Конечно, это долго. Однако раньше так же говорили о теплоизоляции толщиной 5 или 8 см.! А сегодня это трудно себе даже выообразить.

Цены на энергию постоянно растут, через несколько лет не будем размышлять – давать 15 см., а может и двадцать. И через эти несколько лет будем жалеть: «почему мы сразу так не сделали?»

Следующий аргумент, который потверждает, что стоит применять теплоизоляцию — наши ежемесячные платы за потребленную электроэнергию намного ниже. Это не общеизвестные пять злотых, они ниже на несколько десятков, а даже и несколько сотен.

Но самое главное – это хорошее самочувствие домочадцев. Есть холодолюбивые люди, которым тепло в футболке при температуре 18 градусов. Но есть и такие, кто не хочет выйти из ванны, если дома ниже 25 градусов.

Выбирая систему теплоизоляции и способ отопления своего дома, следует принимать во внимание ожидания его жителей. Плохо жить в доме, где котлёл работает на максимальной мощности, вода испаряется, а счёткик бешено вращается.

И ещё одно. Кто ныне строит дом для себя и своей семьи, не думает о том, что когда-то будет его продавать. Но года бегут, дети подрастают и улетают из гнезда и может оказаться, что дом, который мы построили для четверых, станет слишком большой для двоих. Придётся его продать. Дом, построенный благоразумно, тёплый и уютный, продать гораздо легче.

Свойства оптимального дома

  • простая форма здания, которая сокращает затраты на строительство и отопление

  • размеры помещений близкие иднальным пропорциям длины стен 3:4

  • применение простых, но высококачественных фундаментов

  • теплоизоляция, позволяющия на сокращение потребления тепла и уход лишней влаги

  • идеальное использование пространства внутри дома

  • лёгкая технология, благодаря которой дом можно построить самому

  • экологически благоприятный материал — дерево

  • низкая цена

  • простая технология не требует трудоустройства руководителя стройки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *